组合贷款计算器_公积金加商贷组合计算

计算公积金+商业贷款组合贷款的月供、利息和还款总额。

输入信息

公积金贷款额（万元）：

公积金利率（%）：

商业贷款额（万元）：

商业利率（%）：

贷款年限：

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来购房的方式，当公积金贷款额度不够时，剩余部分使用商业贷款。

常见问题

组合贷的月供怎么计算？
公积金部分和商贷部分分别按等额本息计算月供，再把两段月供相加；总利息为两段利息之和。结果区会分别列出公积金月供、商贷月供、总月供、两段利息和总还款额。
公积金和商贷的年限必须一致吗？
多数城市要求组合贷两段期限一致，或商贷期限不短于公积金贷款。本工具按同一期限计算；若实际两段年限不同，请分别用房贷计算器算月供再相加。
组合贷额度怎么确定？
公积金部分受账户余额、月缴存额、缴存年限和城市上限限制；商贷部分由收入流水、征信和负债率决定。先向公积金中心确认可贷额度，剩余缺口再申请商贷。
组合贷比纯商贷能省多少？
公积金占比越高越省。可先用“公积金 vs 商贷对比”算出纯商贷的总利息，再用本工具的组合贷总利息相减，差值即为节省金额。